LDK約14.5帖、2026年4月中旬リフォーム完成！［2026年4月16日撮影］
2026年4月中旬、リフォーム完成済み！専有面積は72.62?、使い勝手良好な間取りプランです！
本山ロイヤルマンションの外観（南西側から）です。JR摂津本山駅から徒歩8分にあるマンション。3駅3沿線利用可能な好立地！小学校・スーパー・公園・病院が徒歩5分圏内にあり、子育て世代に人気のエリアです！
玄関です。使いやすいサイズのシューズボックス付きで、鍵や小物などを置くスペースがございます。［2026年4月16日撮影］
LDK約14.5帖です。南東向きバルコニーに面しており、採光良好！［2026年4月16日撮影］
使いやすいシステムキッチンです。収納スペースが豊富にあります。［2026年4月16日撮影］
洗面室です。2026年4月にリフォーム済みでたいへんキレイです！［2026年4月16日撮影］
浴室です。2026年4月にリフォーム済みでたいへんキレイです！［2026年4月16日撮影］
トイレです。2026年4月にリフォーム済みでたいへんキレイです！［2026年4月16日撮影］
和室約6帖、琉球畳採用！［2026年4月16日撮影］
和室約6帖、2面採光につき風通し・陽当り良好です！［2026年4月16日撮影］
南東側バルコニーです。［2026年4月16日撮影］
南東側バルコニーからの眺め（北東方向）です。北側には国道2号線が走っています。［2026年4月16日撮影］
南東側バルコニーからの眺め（南東方向）です。［2026年4月16日撮影］
北側洋室約6.2帖です。北西向きバルコニーに面しており採光良好！［2026年4月16日撮影］
北側洋室約6.2帖です。（別角度から）［2026年4月16日撮影］
北側バルコニーです。［2026年4月16日撮影］
西側洋室約5.1帖です。採光部・収納スペースがあります。［2026年4月16日撮影］
西側洋室約5.1帖です。（別角度から）［2026年4月16日撮影］
玄関です。（別角度から）［2026年4月16日撮影］
物件の玄関です。［2026年4月16日撮影］
![本山南小学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1991%2F4%2F22%2F4sjx.jpg&width=448&height=1000)
本山南小学校[公立]の外観
![本山南中学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1991%2F4%2F23%2Fkmfw.jpg&width=448&height=1000)
本山南中学校[公立]の外観
宮地病院の外観
あんどう皮ふ科の外観
ダイエー(甲南店)の外観
パル・ヤマト(青木店)の外観
小寄公園の外観
福井池公園の外観
![摂津本山駅[JR神戸線]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1991%2F4%2F30%2Fdgoa.jpg&width=448&height=1000)
摂津本山駅[JR神戸線]
1 / 30
中古マンション
本山ロイヤルマンション
兵庫県神戸市東灘区本山南町八丁目
3,590万円
支払い目安：
11.6
万円/月JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩8分
72.62㎡ / 3LDK
1986年築 / 2階 / RC造
0037-634-45164
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
75657-3741
お問い合わせ先：株式会社ウィル 岡本営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ ・2026年4月中旬リフォーム完成済み ・JR摂津本山駅まで徒歩8分 ・阪急岡本駅・阪神青木駅も利用可能な3WAYアクセス ・72?のゆとりある3LDK ・新耐震基準マンション
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.07㎡ |
| 備考 | 2026年4月中旬、リフォーム完成済み！専有面積は72.62?、使い勝手良好な間取りプランです！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、ガレージ、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年04月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 本山南小学校(240m)、本山南中学校(1,120m) |
| 買い物 | コンビニ(400m)、スーパー(320m) |
| その他施設 | 病院(240m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 本山ロイヤルマンション |
| 価格 | 3,590万円 |
| 管理費等 | 6,030円 |
| 修繕積立金 | 14,010円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.07㎡ |
| 駐車場 | 空無 ※空き状況は担当者まで |
| 築年月 | 1986年02月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町八丁目5 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩8分 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 11階建 |
| 総戸数 | 165戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社カシワバラ・デイズ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社竹中工務店 ＼2026年4月中旬、リフォーム済み／ ◆ユニットバス・洗面化粧台新調・トイレ新調 ◆洗濯パン交換 ◆給湯器新調 ◆分電盤交換 ◆玄関収納交換 ◆網戸全室張替え ◆コンセント・スイッチ交換 ◆玄関扉鍵交換 ◆フローリング・クロス・CF張替え 等 ＼子育て世代に人気のエリア／ ◆学校・公園・スーパーが身近に揃う、暮らしやすい立地 ◆駅までフラットアクセス、日々の移動もしやすい本山南エリア ◆2階部分の南東向きで採光良好 ◆72?のゆとりある3LDK ◆風通しもよく、使い勝手良好な間取りプラン ＼複数沿線利用可能／ ・JR摂津本山駅まで徒歩8分 ・阪急岡本駅まで徒歩12分 ・阪神青木駅まで徒歩9分 〜周辺環境〜 本山南小学校・・・徒歩3分 本山南中学校・・・徒歩14分 ダイエー 甲南店・・・徒歩4分 宮地病院・・・徒歩3分 小寄公園・・・徒歩3分 東灘区役所・・・徒歩19分 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！ |
| HOME'S 物件番号 | 1286590001991 |
| 自社管理番号 | 921113R |
| 情報登録日 | 2026年07月04日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 岡本営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 岡本営業所 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10 |
| 交通 | 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 078-436-1717 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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